Casa de 190m² com 2 quartos em Cidade Nova, Demerval Lobao/PI por R$ 65.349

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 65.348,57, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 114.000,00. O valor de R$ 343,94 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado local. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. O valor por metro quadrado é de R$ 343,94.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobaó, um município com uma rica história e cultura. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessibilidade a serviços básicos como saúde, educação e comércio. Além disso, a localização estratégica da propriedade oferece potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores. A proximidade com a cidade e a acessibilidade a pontos turísticos e serviços públicos tornam essa propriedade uma opção ideal para quem busca uma vida tranquila e confortável.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um lar confortável e espaçoso, com uma localização estratégica e potencial de valorização. Além disso, é recomendável que o comprador tenha um orçamento flexível e esteja disposto a negociar o preço. A propriedade é ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma oportunidade de compra direta online em uma localização atraente. A propriedade é uma opção atraente para quem busca um lar em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 114.000,00.
• O desconto oferecido é de 42,68% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
• A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A casa em Demerval Lobaó é uma opção atraente para quem busca um lar confortável e espaçoso em uma localização estratégica. Os pontos positivos incluem o valor competitivo, a localização atraente e a oportunidade de compra direta online. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que afetam a compra. É recomendável que o comprador faça uma avaliação cuidadosa da propriedade e de suas necessidades antes de tomar uma decisão.