Casa de 190m² com 2 quartos em Zona Urbana, Girau Do Ponciano/AL com 51% de desconto por R$ 72.358

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

82,84 m² Área privada

189,87 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 148.000,00

R$ 72.357,86

-51%

R$ 381/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 4818

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444429995963

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA 08 , 75

Complemento LT 14 QD BB

Bairro Zona Urbana

Município GIRAU DO PONCIANO

Estado Alagoas (AL)

Sobre este Imóvel

Esta casa localizada na Zona Urbana, no município de Girau do Ponciano, no estado de Alagoas, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de uma área total de 189,87m² de terreno e 82,84m² de área privada. A casa está disponível para compra através de uma venda direta online, o que facilita a negociação e a compra. É uma oportunidade única para aqueles que buscam uma moradia em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da região.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 82.84 DE ÁREA PRIVATIVA, 189.87 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA 08, N. 75, LT 14 QD BB.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 74.425,23, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.000,00. O valor do terreno é de R$ 391,98 por m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para esta propriedade.

Análise da Localização

A Zona Urbana é um bairro tranquilo e aconchegante, localizado no município de Girau do Ponciano, em Alagoas. A região oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, incluindo supermercados, escolas, hospitais e pontos de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminação pública eficiente. É uma área com grande potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e tranquila em uma área tranquila. A casa oferece espaço para 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma área de varanda para relaxar e aproveitar o ar fresco. Além disso, a localização em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da região torna esta casa uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida mais calma e equilibrada.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de baixa densidade populacional, o que pode ser um ponto positivo para aqueles que buscam privacidade.
A casa oferece uma área de varanda para relaxar e aproveitar o ar fresco.
A localização em uma área tranquila pode ser um ponto positivo para famílias com crianças.
O valor do terreno é de R$ 391,98 por m², o que pode ser uma boa opção para investidores.
A casa está disponível para compra através de uma venda direta online, o que facilita a negociação e a compra.

Conclusão

Esta casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e tranquila em uma área tranquila. A localização em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da região torna esta casa uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida mais calma e equilibrada. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para esta propriedade e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.