Casa de 193m² com 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio Do Descoberto/GO por R$ 71.081

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 70.080,90, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 124.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 369,06. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 124.000,00, e o preço de venda é de R$ 70.080,90, o que significa que o comprador pode obter um bom desconto. Além disso, a forma de pagamento flexível e a possibilidade de utilizar FGTS tornam a compra ainda mais atraente.

Análise da Localização

O bairro Parque Estrela Dalva XII é uma área residencial tranquila e segura, localizada no município de Santo Antônio do Descoberto, Goiás. A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso fácil às principais rodovias e à região metropolitana de Goiânia. Além disso, a área é conhecida por sua beleza natural e oferece várias opções de lazer e entretenimento.

A localização da casa é estratégica, pois fica perto de supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a área é bem ventilada e recebe luz solar natural, o que é ideal para quem busca um ambiente aconchegante e saudável.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para pessoas que buscam uma casa confortável e segura para morar. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque um lar para se estabelecer e criar memórias. Além disso, a casa é ideal para quem busca uma opção de investimento a longo prazo, pois a área é em constante desenvolvimento e a valorização do imóvel é provável.

A casa é projetada para atender às necessidades de quem busca um ambiente aconchegante e confortável. O layout é simples, mas eficiente, e a decoração é minimalista, o que permite que o comprador personalize o espaço à sua maneira.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que o comprador pode obter um bom desconto.
• A casa tem uma área total de 68,98m² e é composta por 0 quartos e 1 vaga de garagem.
• O valor do metro quadrado é de R$ 369,06, o que é um preço competitivo para a área.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A compra desta casa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo. A licitação é uma forma flexível de pagamento, e a possibilidade de utilizar FGTS torna a compra ainda mais atraente. Além disso, a localização da casa é estratégica e a área é em constante desenvolvimento. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso antes de tomar qualquer decisão. Lembre-se de ler o edital oficial antes de fazer qualquer movimento.