Casa de 193m² com 2 quartos em Parque N Polis, Cidade Ocidental/GO com 51% de desconto por R$ 59.024

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

112,10 m² Área privada

193 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 120.000,00

R$ 59.023,95

-50%

R$ 306/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 13231

Inscrição Imobiliária 168000010001925

Número do Imóvel 8444404135022

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 01 , 25

Complemento LT 19

Bairro Parque N Polis

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade residencial localizada no bairro Parque N Polis, no município de Cidade Ocidental, Goiás. Com uma área total de 193,00m² e uma área privada de 112,10m², essa casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda. A casa está disponível para compra online, oferecendo uma oportunidade única para quem busca uma moradia confortável e acessível.

Essa propriedade é uma excelente opção para quem busca uma casa para morar, pois oferece um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 112.10 DE ÁREA PRIVATIVA, 193.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 01, N. 25, LT 19.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 60.663,50, o que representa um desconto de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00. Além disso, o valor do terreno é de R$ 314,32 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

As condições de pagamento são as seguintes: o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada em serviços e comércio. O bairro Parque N Polis é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de opções de lazer e comércio. A casa está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é conhecida por sua potencialidade de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma propriedade em uma área em crescimento.

A casa oferece um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e comércio, tornando-a uma excelente opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00.
O desconto oferecido é de 49,45% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou FGTS.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
A casa está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

Conclusão

Essa casa é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma propriedade em uma área em crescimento.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os requisitos para a compra e outros detalhes importantes.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.