Casa de 196m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO com 52% de desconto por R$ 50.045

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

51,12 m² Área privada

195,50 m² Área terreno

51,12 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 105.000,00

R$ 50.045,33

-52%

R$ 256/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 1859

Inscrição Imobiliária 8467003039001300480001

Número do Imóvel 8444404641289

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 14 , S/N

Complemento QD 13, LT 48

Bairro Itamar Nobrega Ii

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Cocalzinho de Goiás, no bairro Itamar Nobrega II, é uma oportunidade de compra de uma residência de 51,12m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 195,50m² de área de terreno. A casa é oferecida por meio de venda online, uma modalidade de compra que facilita a transação e oferece economia de tempo e recursos. Essa opção é ideal para compradores que buscam uma experiência de compra rápida e eficiente.

Descrição Original

CASA, 51.12 DE ÁREA TOTAL, 51.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 195.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 14, N. SN, QD 13, LT 48.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 52.905,06, com desconto de 49,62% em relação ao valor de avaliação de R$ 105.000,00. O valor do terreno é de R$ 270,61 por m². O pagamento do imóvel é possível por meio de recursos próprios, e também é permitida a utilização do FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

A casa está localizada em Cocalzinho de Goiás, um município com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Itamar Nobrega II é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o uma ótima opção para famílias e investidores. A região oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de crescimento econômico.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para compradores que buscam uma residência confortável e segura para suas famílias. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de aluguel. A casa é uma boa opção para quem busca uma residência com uma boa relação qualidade-preço.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 105.000,00.
O desconto oferecido é de 49,62%.
O valor do terreno é de R$ 270,61 por m².
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador.
É permitida a utilização do FGTS para o pagamento do imóvel.
O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.

Conclusão

A casa em Cocalzinho de Goiás é uma ótima opção para compradores que buscam uma residência confortável e segura. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de aluguel. É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar qualquer decisão. Lembre-se de ler o edital oficial antes de qualquer ação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.