Casa de 196m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO com 57% de desconto por R$ 43.182

0 visualizações Atualizado em 19/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

47,50 m² Área privada

195,50 m² Área terreno

47,50 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 100.000,00

R$ 43.182,26

-56%

R$ 221/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 2503

Inscrição Imobiliária 8516003039001500010001

Número do Imóvel 8444401994407

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 16 , S/N

Complemento QD 15, LT 01

Bairro Itamar Nobrega Ii

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Itamar Nobrega II, em Cocalzinho de Goiás, Goiás, com uma área total de 47,50m² e 2 quartos. A casa oferece uma oportunidade única de compra com a modalidade de Venda Online, tornando-a acessível a um público mais amplo. Com um preço de R$ 44.452,32 e um desconto de 51,69%, essa propriedade pode ser uma boa opção para quem busca uma casa com valor agregado.

Descrição Original

CASA, 47.50 DE ÁREA TOTAL, 47.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 195.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 16, N. SN, QD 15, LT 01.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 44.452,32, com um desconto de 51,69% em relação ao valor de avaliação de R$ 92.000,00. O valor do terreno é de R$ 22.738,00, o que representa R$ 227,38 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Itamar Nobrega II é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma boa oportunidade para investir em um local com potencial de crescimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa com valor agregado, localizada em um bairro tranquilo e residencial. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar a casa, ou que seja apto a utilizar o FGTS. Essa propriedade é ideal para quem busca uma casa para moradia ou investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

A casa está localizada em um bairro tranquilo e residencial.
O preço de venda é de R$ 44.452,32, com um desconto de 51,69%.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
O valor do terreno é de R$ 22.738,00, o que representa R$ 227,38 por m².
A propriedade oferece uma boa oportunidade para investir em um local com potencial de crescimento a longo prazo.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, como um preço de venda acessível e uma forma de pagamento flexível. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e residencial é ideal para quem busca uma casa para moradia ou investimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações adicionais importantes que devem ser consideradas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.