Casa de 200m² com 1 quarto em Lot Pq Santa Fe, Charqueadas/RS com 75% de desconto por R$ 30.818
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Lot PQ Santa Fe, em Charqueadas, RS. Com área total de 200,00 m², dividida em 35,00 m² de área privada e 165,00 m² de área de terreno, esta propriedade oferece 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. É uma oportunidade para quem procura uma moradia simples e funcional.
Esta casa está sendo vendida por meio de venda online, o que facilita o processo de compra e venda. É uma oportunidade para quem busca uma propriedade em um local estratégico, com fácil acesso às principais atrações da região.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 35.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOS INGAZEIROS, N. 424, QD 527 LT 852.
Análise Financeira
O preço de venda desta casa é de R$ 33.899,80, com desconto de 72,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. O valor do terreno é de R$ 169,50 por m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação.
O comprador tem a opção de financiamento, mas isso deve ser discutido com o vendedor. O valor do terreno é de R$ 169,50 por m², o que é um preço competitivo para a região.
Análise da Localização
Charqueadas é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Lot PQ Santa Fe é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais atrações da região.
A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural, com muitas opções para lazer e esporte.
Perfil Recomendado
Esta casa é recomendada para quem procura uma moradia simples e funcional, com fácil acesso às principais atrações da região. É uma opção ideal para famílias pequenas ou para quem busca uma propriedade para investir.
O comprador ideal é alguém que valoriza a tranquilidade e a segurança do bairro, e que está procurando uma propriedade com um preço competitivo. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras que vêm com a propriedade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com área não averbada.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor do terreno é de R$ 169,50 por m².
- A propriedade é localizada em um bairro tranquilo e aconchegante.
Conclusão
Esta casa é uma opção interessante para quem procura uma moradia simples e funcional, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o preço competitivo e a localização estratégica tornam esta propriedade uma opção atraente para investidores.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois isso pode afetar a compra e venda da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Existe área não averbada
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