Casa de 200m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Km 08, Iranduba/AM por R$ 106.667

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

54,09 m² Área privada

200 m² Área terreno

54,09 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 180.000,00

R$ 106.667,03

-40%

R$ 533/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 16745

Inscrição Imobiliária 10348

Número do Imóvel 8787714509934

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ACAJATUBA , 10

Complemento QD 41

Bairro Km 08

Município IRANDUBA

Estado Amazonas (AM)

Sobre este Imóvel

A casa em venda direta online, localizada no bairro KM 08, em Iranduba, Amazonas, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 54.09m². A propriedade é uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e espaçoso em uma área tranquila.

Essa propriedade é uma excelente opção para investidores ou famílias que buscam um lar para morar, pois oferece uma área privada de 200m² e uma localização estratégica perto de infraestrutura urbana.

Descrição Original

CASA, 54.09 DE ÁREA TOTAL, 54.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ACAJATUBA, N. 10, QD 41.

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 106,667.03, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 180,000.00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 533.34 por metro quadrado, o que é uma ótima opção para quem busca um investimento em imóveis.

O pagamento da propriedade pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, é importante mencionar que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro KM 08, em Iranduba, Amazonas, uma área tranquila e estratégica perto de infraestrutura urbana. A região oferece uma boa qualidade de vida, com acesso a serviços básicos e uma economia local em crescimento.

A propriedade também oferece uma boa acessibilidade, com ruas pavimentadas e iluminadas, o que facilita o transporte e a mobilidade. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento, o que pode aumentar o valor da propriedade no futuro.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de famílias que buscam um lar confortável e espaçoso em uma área tranquila. Além disso, investidores que buscam um investimento em imóveis em uma área em crescimento também podem ser interessados nessa propriedade.

Essa propriedade é uma excelente opção para quem busca um lar para morar, pois oferece uma área privada de 200m² e uma localização estratégica perto de infraestrutura urbana. Além disso, a propriedade também oferece uma boa acessibilidade e um grande potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

O valor do imóvel é de R$ 533.34 por metro quadrado.
A propriedade oferece uma área privada de 200m².
A localização é estratégica perto de infraestrutura urbana.
O pagamento da propriedade pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS.
O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A região tem um grande potencial de crescimento.

Conclusão

Essa propriedade é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e espaçoso em uma área tranquila. Além disso, a propriedade oferece uma boa acessibilidade e um grande potencial de crescimento, o que pode aumentar o valor da propriedade no futuro.

É importante mencionar que a leitura do edital oficial é fundamental antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes e condições que devem ser consideradas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.