Casa
Casa de 200m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Zona Expansão Urbana, Sao Goncalo Do Amarante/RN por R$ 86.063
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
08
Características
60,02 m²
Área privada
200 m²
Área terreno
60,02 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MANOEL COELHO DE OLIVEIRA , 176
Complemento
LT 2404 QD 24
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa, localizada na Zona Expansão Urbana do município de São Gonçalo do Amarante, no estado do Rio Grande do Norte, é um imóvel de 60,02 metros quadrados, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Com um valor de avaliação de R$ 147.000,00 e um preço de leilão de R$ 86.063,06, oferece uma oportunidade de compra em leilão aberto. O comprador deve estar ciente de que a modalidade de compra é por meio de leilão aberto, o que pode ser uma opção interessante para quem busca um imóvel em um orçamento mais ajustado.
O imóvel está disponível para compra por meio de leilão aberto, o que significa que os interessados poderão participar da licitação e oferecer um preço por ele.
Descrição Original
CASA, 60.02 DE ÁREA TOTAL, 60.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MANOEL COELHO DE OLIVEIRA, N. 176, LT 2404 QD 24.
Análise Financeira
O preço de R$ 86.063,06 é resultado de um desconto de 41,46% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 147.000,00. O valor do imóvel é de R$ 430,32 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador deve estar ciente de que o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, com exceção de casos específicos em que a CAIXA paga integralmente.
O valor do imóvel é de R$ 430,32 por metro quadrado, o que é considerado um preço razoável para a região. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador deve estar ciente de que o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, com exceção de casos específicos em que a CAIXA paga integralmente.
Análise da Localização
A Zona Expansão Urbana do município de São Gonçalo do Amarante é uma área em constante desenvolvimento, com a presença de novas infraestruturas e serviços. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com boas condições de mobilidade e transporte público. Além disso, a região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com a presença de parques, praças e outros espaços públicos.
A região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com a presença de parques, praças e outros espaços públicos. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a principais rodovias e aeroportos. Isso torna o imóvel uma boa opção para quem busca uma casa em uma área em constante desenvolvimento.
Perfil Recomendado
O ideal para quem busca um imóvel em uma área em constante desenvolvimento, com boas condições de mobilidade e transporte público. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca uma casa em um orçamento mais ajustado, com um preço de leilão de R$ 86.063,06. O comprador deve estar ciente de que a modalidade de compra é por meio de leilão aberto, o que pode ser uma opção interessante para quem busca um imóvel em um orçamento mais ajustado.
O imóvel é uma boa opção para quem busca uma casa em uma área em constante desenvolvimento, com boas condições de mobilidade e transporte público. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca uma casa em um orçamento mais ajustado, com um preço de leilão de R$ 86.063,06.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área em constante desenvolvimento.
- O preço de leilão é de R$ 86.063,06, com um desconto de 41,46% sobre o valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, com exceção de casos específicos em que a CAIXA paga integralmente.
- O imóvel é uma boa opção para quem busca uma casa em um orçamento mais ajustado.
- A região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com a presença de parques, praças e outros espaços públicos.
Conclusão
O imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de leilão de R$ 86.063,06, um desconto de 41,46% sobre o valor de avaliação e a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a principais rodovias e aeroportos. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente de que o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, com exceção de casos específicos em que a CAIXA paga integralmente.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a modalidade de compra, o preço de leilão e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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