Casa de 200m² com 2 quartos em Centro, Francisco Macedo/PI por R$ 38.631

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 38.630,55, com desconto de 44,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 70.000,00. O valor por m² é de R$ 193,15, considerando a área total de 60 m². Além disso, a propriedade permite a utilização de FGTS e é possível pagar integralmente os tributos e condomínio, com valor de R$ 1.935,15 por m², considerando a área de terreno de 200 m². As condições de pagamento são flexíveis, permitindo a utilização de recursos próprios e a possibilidade de financiamento.

Análise da Localização

Francisco Macedo é um município localizado no estado do Piauí, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é um dos mais movimentados do município, com comércio e serviços ao alcance da mão. A propriedade oferece fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade, além de estar próxima a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a localização estratégica da propriedade oferece grande potencial de valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e seguro. O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a natureza, mas também buscam acessibilidade às principais áreas da cidade. Além disso, a propriedade é adequada para aqueles que buscam uma opção de investimento a longo prazo, com potencial de valorização ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

• Preço competitivo de R$ 38.630,55
• Desconto de 44,82% em relação ao valor de avaliação
• Valor por m² de R$ 193,15
• Área total de 60 m² e área de terreno de 200 m²
• 2 quartos e 1 sala
• 1 varanda e 1 banheiro
• Permite utilização de FGTS

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo preço competitivo, desconto significativo e valor por m² razoável. Além disso, a propriedade permite a utilização de FGTS e é possível pagar integralmente os tributos e condomínio. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras específicas da venda online.