Casa de 200m² com 2 quartos em Cidade Nova, Demerval Lobao/PI por R$ 57.164

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 58.667,82, com um desconto de 46,90%. Em comparação com o valor de avaliação, o imóvel está sendo vendido a um preço muito competitivo. Além disso, o imóvel pode ser financiado com recursos próprios ou com o uso de FGTS.

As condições de pagamento do imóvel são as seguintes: o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O custo por m² do imóvel é de R$ 293,34.

Análise da Localização

A cidade de Demerval Lobão é um município localizado no estado do Piauí, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Cidade Nova é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acesso a infraestrutura urbana.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de Demerval Lobão tem um grande potencial de crescimento econômico e demográfico, tornando-o um bom investimento para quem busca um imóvel de longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. Alguém que valoriza a economia e a eficiência em sua vida diária, e que está procurando um imóvel para uso residencial ou investimento.

Esse imóvel é uma boa opção para quem busca um imóvel com valor de avaliação alto e preço de venda competitivo. Além disso, a localização do imóvel é ideal para quem busca uma boa qualidade de vida e acesso a infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro popular da cidade.
• A casa tem uma área total de 58,50 m².
• O preço de venda do imóvel é de R$ 58.667,82.
• O imóvel pode ser financiado com recursos próprios ou com o uso de FGTS.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O custo por m² do imóvel é de R$ 293,34.
• A cidade de Demerval Lobão tem um grande potencial de crescimento econômico e demográfico.

Conclusão

Os principais pontos positivos desse imóvel são sua localização estratégica, preço de venda competitivo e valor de avaliação alto. Além disso, a casa tem uma boa qualidade de vida e acesso a infraestrutura urbana.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra do imóvel. Isso ajudará a evitar surpresas e garantir que a compra seja feita de forma segura e eficiente.