Casa de 200m² com 2 quartos em Est Carlos Braga, Iranduba/AM com 55% de desconto por R$ 86.129

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

54,09 m² Área privada

200 m² Área terreno

54,09 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 190.000,00

R$ 86.128,92

-54%

R$ 431/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 15976

Inscrição Imobiliária 005541

Número do Imóvel 8787714661736

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DO INGLÊS , S/N

Complemento QD 17 LT 31 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08

Bairro Est Carlos Braga

Município IRANDUBA

Estado Amazonas (AM)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade de grupo casa, localizada no município de Iranduba, no estado da Amazônia, especificamente no bairro Est Carlos Braga. Esta casa oferece uma área total de 54,09m², com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A casa está disponível para compra por meio de venda online.

Essa opção de compra é uma oportunidade para quem procura uma casa com características específicas e precisa de uma solução rápida e eficiente.

Descrição Original

CASA, 54.09 DE ÁREA TOTAL, 54.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DO INGLÊS, N. SN, QD 17 LT 31 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 100.483,74, com um desconto de 47,12% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. O valor do terreno é de R$ 50.242,00, o que representa R$ 502,42 por metro quadrado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e o financiamento somente por meio de SBPE. Além disso, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de efetuar a proposta.

Análise da Localização

A cidade de Iranduba oferece um contexto urbano e social atraente, com infraestrutura urbana adequada e fácil acesso às principais áreas da cidade. A localização da casa no bairro Est Carlos Braga é estratégica, permitindo uma boa integração com a comunidade local.

Além disso, a casa está localizada em uma área com potencial de crescimento a longo prazo, o que pode ser uma ótima oportunidade para quem procura investir em uma propriedade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que procura uma casa com características específicas e precisa de uma solução rápida e eficiente. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a realizar as necessárias reformas e adaptações para tornar a casa sua casa ideal.

Essa casa é especialmente recomendada para famílias pequenas ou para pessoas que procura uma casa com um ambiente tranquilo e seguro.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 190.000,00.
O desconto oferecido é de 47,12%.
A casa está localizada em uma área com potencial de crescimento a longo prazo.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
É importante consultar as condições e o enquadramento antes de efetuar a proposta.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma localização estratégica. Além disso, a casa está disponível para compra por meio de venda online, o que facilita a negociação e a compra.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda da casa.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.