Casa
Casa de 200m² com 2 quartos em Lugar Mercês, Paco Do Lumiar/MA por R$ 83.721
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
56,06 m²
Área privada
200 m²
Área terreno
56,06 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 11 , 3
Complemento
LT 03 QD 37
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa em Paco do Lumiar, no estado do Maranhão, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando uma área de 56,06 m². O imóvel está localizado no bairro Lugar Mereces. O leilão será realizado em uma única edição, com o valor de lance inicial de R$ 143.000,00. Essa modalidade de compra é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento ou residência em um local estratégico.
Descrição Original
CASA, 56.06 DE ÁREA TOTAL, 56.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA 11, N. 3, LT 03 QD 37.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 143.000,00, com desconto de 0,00%. O valor da avaliação é igual ao preço de lance, indicando que o imóvel está sendo vendido no valor de mercado. O custo por m² é de R$ 715,00. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
Análise da Localização
Paco do Lumiar é um bairro localizado no estado do Maranhão, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O imóvel está localizado em um local estratégico, com potencial de crescimento a longo prazo. A região oferece serviços básicos, como escolas, supermercados e hospitais, tornando-a uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e próspera.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma casa para residência ou investimento em um local estratégico. O perfil ideal é de alguém que valoriza a proximidade com serviços básicos e a possibilidade de crescimento a longo prazo. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar à vista e estar disposto a assumir os custos de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido em uma única edição de leilão.
- O preço de lance inicial é de R$ 143.000,00.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O valor da avaliação é igual ao preço de lance, indicando que o imóvel está sendo vendido no valor de mercado.
- O custo por m² é de R$ 715,00.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
Conclusão
O principal benefício desse imóvel é a oportunidade de investimento em um local estratégico, com potencial de crescimento a longo prazo. Além disso, o preço de lance inicial é competitivo e o pagamento à vista é uma opção atraente para quem busca evitar juros e taxas. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os custos associados à compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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