Casa
Casa de 200m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio Do Descoberto/GO por R$ 132.808
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
79,60 m²
Área privada
200 m²
Área terreno
119,60 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
QUADRA 71 , S/N
Complemento
LT 13A7 RUA QUITO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão SFI é uma oportunidade para quem busca um imóvel no bairro Parque Estrela Dalva XII, em Santo Antônio do Descoberto, Goiás. Com 119,60 m² de área total e 79,60 m² de área privada, essa casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. O imóvel foi avaliado em R$ 211.000,00 e está sendo oferecido por R$ 258.747,52, com desconto de R$ 0,00.
O leilão é único e será realizado por Brenno de Figueiredo Porto. O comprador precisará pagar o condomínio e os tributos, e pode utilizar FGTS para financiar a compra.
Descrição Original
CASA, 119.60 DE ÁREA TOTAL, 79.60 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 71, N. SN, LT 13A7 RUA QUITO.
Análise Financeira
O preço de R$ 258.747,52 é R$ 47.053,48 acima do valor de avaliação. O valor de R$ 1293,74 por m² é inferior ao valor médio do mercado. A casa está sendo vendida por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
O financiamento é permitido, mas é necessário consultar as condições e o enquadramento. O valor de R$ 1293,74 por m² é inferior ao valor médio do mercado, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
Análise da Localização
Santo Antônio do Descoberto é um município localizado em Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque Estrela Dalva XII é um dos mais residenciais da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acessibilidade às principais rodovias.
A cidade oferece infraestrutura urbana básica, incluindo escolas, hospitais e supermercados. A casa está localizada em uma área com potencial de crescimento, o que pode ser uma oportunidade para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel residencial em uma área tranquila e com boa acessibilidade. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar a casa, ou que tenha acesso a financiamento. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagar o condomínio e os tributos.
Essa casa é uma boa opção para quem busca um imóvel com área privada e com potencial de crescimento. O valor de R$ 1293,74 por m² é inferior ao valor médio do mercado, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e será realizado por Brenno de Figueiredo Porto.
- O preço de R$ 258.747,52 é R$ 47.053,48 acima do valor de avaliação.
- O valor de R$ 1293,74 por m² é inferior ao valor médio do mercado.
- A casa está sendo vendida por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
- O financiamento é permitido, mas é necessário consultar as condições e o enquadramento.
Conclusão
As principais vantagens dessa casa em leilão SFI são o valor de R$ 1293,74 por m², inferior ao valor médio do mercado, e a possibilidade de utilizar FGTS para financiar a compra. Além disso, a casa está localizada em uma área com potencial de crescimento.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o leilão e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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