Casa
Casa de 200m² com 2 quartos em Residencial Gumercindo De Seta, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 117.010
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
43,85 m²
Área privada
200 m²
Área terreno
43,85 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MARIA ALARCON , S/N
Complemento
CS 78 QD 02 LT 27
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Residencial Gumercindo de Seta, em São José do Rio Preto, São Paulo. Com um total de 43,85m² de área privada e 200m² de área do terreno, essa propriedade oferece um espaço amplo para viver. A casa conta com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. A modalidade de compra é LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, tornando-se uma oportunidade única para os interessados. O valor de venda é de R$ 174.413,68, oferecendo um desconto de 9,91% em relação ao valor de avaliação de R$ 193.592,79.
Descrição Original
CASA, 43.85 DE ÁREA TOTAL, 43.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MARIA ALARCON, N. SN, CS 78 QD 02 LT 27.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 174.413,68, com um desconto de 9,91% em relação ao valor de avaliação de R$ 193.592,79. O valor do terreno é de R$ 872,07 por m², o que é um preço competitivo para a região. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam evitar juros e taxas de financiamento.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Residencial Gumercindo de Seta, em São José do Rio Preto, São Paulo. Essa região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização oferece uma boa acessibilidade e um potencial de longo prazo para valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para compradores que buscam um espaço amplo e confortável para viver. O ideal é que os compradores sejam pessoas que valorizam a privacidade e a tranquilidade, e que buscam uma oportunidade única para investir em um imóvel. Além disso, a casa é uma boa opção para famílias que buscam um espaço para crescer e se estabelecer.
Pontos de Atenção
- O valor de venda é de R$ 174.413,68, com um desconto de 9,91% em relação ao valor de avaliação.
- A casa oferece um espaço amplo de 43,85m² de área privada e 200m² de área do terreno.
- A modalidade de compra é LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, tornando-se uma oportunidade única para os interessados.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O valor do terreno é de R$ 872,07 por m², o que é um preço competitivo para a região.
- A casa está localizada em uma região com infraestrutura urbana completa e boa acessibilidade.
- O imóvel oferece um potencial de longo prazo para valorização.
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um espaço amplo e confortável, uma localização em uma região com infraestrutura urbana completa e boa acessibilidade, e uma oportunidade única para investir em um imóvel. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Existe área não averbada
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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