Casa de 200m² com 2 quartos em Sao Pedro, Demerval Lobao/PI com 56% de desconto por R$ 43.514

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 46.233,18, com desconto de 53,07% em relação ao valor de avaliação de R$ 98.500,00. O valor do terreno é de R$ 231,17 por m². O pagamento é exclusivamente à vista, com o comprador responsável pelos tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador terá a opção de financiamento, mas isso não está claro se é possível com recursos próprios ou não. O custo por m² é de R$ 231,17.

Análise da Localização

Demerval Lobaó é um município no estado do Piauí, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro São Pedro é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade. A casa está localizada em uma área de terreno de 200m², o que oferece potencial para expansão ou reforma.

A cidade oferece infraestrutura urbana básica, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e potencial turístico.

Perfil Recomendado

O ideal para essa casa é um comprador que busca uma opção de compra rápida e sem intermediários. Alguém que está procurando uma casa para morar ou investir pode ser apropriado para essa opção.

Essa casa se encaixa no perfil de um comprador que busca uma opção de compra direta e eficiente, sem a necessidade de intermediários ou processos burocráticos demorados.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 98.500,00, com desconto de 53,07%
• A casa tem 2 quartos e 1 sala, com área total de 56m² de área privada
• O terreno tem 200m², com potencial para expansão ou reforma
• O pagamento é exclusivamente à vista, com o comprador responsável pelos tributos e condomínio
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo a opção de compra direta e rápida, sem intermediários ou processos burocráticos demorados. Além disso, a localização em Demerval Lobaó oferece potencial para expansão ou reforma. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.