Casa de 200m² com 4 quartos e 4 vagas de garagem em Guara I, Brasilia/DF por R$ 760.000

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 760.000,00, com um desconto de R$ 0,00. A avaliação de valor do imóvel é de R$ 760.000,00, o que indica que o preço de venda está em linha com o valor de mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e o comprador será responsável pelo condomínio e tributos. Além disso, o valor da casa é de R$ 3.800,00 por m², o que é uma taxa razoável considerando o mercado local.

É importante lembrar que as condições de pagamento e financiamento devem ser verificadas e discutidas com os profissionais envolvidos no processo de compra.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Guara I, um dos mais valorizados de Brasília. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a escolas, hospitais, shopping centers e outros serviços essenciais. Além disso, a localização da casa permite uma boa acessibilidade, com proximidade a rodovias e aeroportos.

A longo prazo, a região é considerada uma boa opção para investimento, devido à sua valorização e ao crescimento econômico da cidade.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para compradores que buscam um imóvel de luxo e qualidade, com uma área privada e terreno amplo. Além disso, a localização da casa é ideal para famílias que buscam uma vida tranquila e segura. É importante considerar que a casa está disponível para venda por meio de leilão SFI, o que pode ser uma oportunidade única para adquirir um imóvel em condições competitivas.

O ideal é que o comprador seja uma família que busque um lar confortável e seguro, com uma área privada e terreno amplo. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e financiamento, e que tenha uma boa compreensão do mercado imobiliário local.

Pontos de Atenção

• A casa está localizada em um bairro valorizado de Brasília.
• O preço de venda é competitivo em relação ao mercado local.
• A casa oferece uma área privada e terreno amplo.
• A localização da casa permite uma boa acessibilidade.
• O leilão SFI é uma modalidade de venda direta que oferece uma oportunidade única.
• É importante verificar as condições de pagamento e financiamento antes de fazer uma oferta.
• O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.

Conclusão

A casa em oferta é uma opção interessante para compradores que buscam um imóvel de luxo e qualidade, com uma área privada e terreno amplo. A localização da casa é ideal para famílias que buscam uma vida tranquila e segura. É importante considerar as condições de pagamento e financiamento, e verificar as informações do edital antes de fazer uma oferta.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições de venda e as responsabilidades do comprador. Isso ajudará a evitar surpresas e a garantir que a compra seja feita com conhecimento de causa.