Casa de 200m² em Centro, Avelino Lopes/PI por R$ 150.916

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 150.916,02, com desconto de 41,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 256.000,00. O valor do terreno é de R$ 754,58 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.

O pagamento do condomínio será realizado pelo comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro do Centro, em Avelino Lopes, Piauí, uma área que oferece comodidade e acessibilidade. A cidade oferece infraestrutura urbana completa, com serviços básicos e comerciais disponíveis. Além disso, a localização da casa permite um fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.

A longo prazo, a área onde a casa está localizada pode apresentar um potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma moradia simples e funcional, com espaço para uma família pequena ou para alguém que deseja uma residência para fins de investimento. Alguém que valoriza a comodidade e a acessibilidade da localização da casa, e que está procurando uma opção de compra conveniente e sem burocracia.

Essa casa é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia com baixo custo de manutenção e que não precisam de muitos quartos ou salas. Além disso, a casa está localizada em uma área que oferece oportunidades de valorização imobiliária no longo prazo.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de risco ou com problemas de infraestrutura.
• O valor de avaliação do imóvel é superior ao preço de venda.
• A casa está em mau estado de conservação ou necessita de reparos.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
• A casa não tem certificado de habitação ou outros documentos necessários.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo uma localização conveniente e uma opção de compra sem burocracia. Além disso, a casa está em uma área que pode apresentar um potencial de valorização imobiliária no longo prazo. No entanto, é importante lembrar que a compra online é uma modalidade de venda direta e que o comprador deve ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.