Casa de 201m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Zona De Expansao Urbana Sul, Macaiba/RN com 89% de desconto por R$ 11.493

0 visualizações Atualizado em 04/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

65 m² Área privada

200,73 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 105.500,00

R$ 11.493,40

-89%

R$ 57/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 10899

Número do Imóvel 8444411926013

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA 16 , 50

Complemento LT 256 QD 11

Bairro Zona De Expansao Urbana Sul

Município MACAIBA

Estado Rio Grande do Norte (RN)

Sobre este Imóvel

Esta casa de 2 quartos, localizada na Zona de Expansão Urbana Sul de Macaíba, RN, oferece 65m² de área privada em um terreno de 200,73m². Com preço de R$ 14.366,75, esta opção de compra direta pode ser uma excelente oportunidade para aqueles procurando por uma casa com espaço para expandir. A venda online é uma modalidade que permite uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de comparecimento a leilões ou licitações.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 65.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.73 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA 16, N. 50, LT 256 QD 11.

Análise Financeira

O preço de R$ 14.366,75 oferece um desconto de 86,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 105.500,00. O valor de R$ 71,57 por m² é competitivo considerando a área total do terreno. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador terá responsabilidade por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

A Zona de Expansão Urbana Sul de Macaíba é uma área em constante desenvolvimento, com infraestrutura urbana em expansão. A localização oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Com a expansão urbana, a área tem um grande potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma casa com espaço para expandir e uma localização estratégica. Ideal para famílias ou investidores que buscam uma oportunidade de compra direta e eficiente, sem a necessidade de comparecimento a leilões ou licitações.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de expansão urbana, o que pode afetar a acessibilidade e a infraestrutura da região.
O valor de R$ 71,57 por m² pode ser considerado alto em relação à área total do terreno.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação.
O imóvel tem apenas 1 sala e 1 vaga de garagem.
O valor de avaliação é de R$ 105.500,00, o que pode ser considerado alto em relação ao preço de venda.

Conclusão

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de compra direta e eficiente, com uma localização estratégica e espaço para expandir. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.