Casa de 204m² com 2 quartos em Portal Do Cerrado, Guimarania/MG por R$ 60.978
Sobre este Imóvel
A casa em Guimarania, MG, oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e acessível. Localizada no Portal do Cerrado, bairro tranquilo e charmoso, essa casa de 2 quartos e 1 sala oferece cerca de 41,89m² de área privada e 204,10m² de área de terreno. Com um preço de R$ 65.921,81, essa opção de compra direta online pode ser uma excelente escolha para aqueles que buscam uma casa à medida sem os custos associados a leilões ou outras formas de aquisição de imóveis em situação de crise financeira. A compra direta online é uma modalidade que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de concorrência, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem sobressaltos.
Descrição Original
CASA, 41.89 DE ÁREA TOTAL, 41.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 204.10 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA RIO GRANDE DO NORTE, N. 239, LT 52 QD 65 ST 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 65.921,81 é 42,68% menor do que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 115.000,00. Isso significa que o comprador pode obter uma economia significativa em relação ao valor original do imóvel. Além disso, o valor de R$ 322,99 por m² é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóvel. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Guimarania é um município localizado no estado de Minas Gerais, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O Portal do Cerrado é um bairro tranquilo e charmoso, oferecendo uma atmosfera aconchegante e segura. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima escolha para quem busca um investimento em imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um lar confortável e acessível, com um orçamento razoável e uma visão de longo prazo. Além disso, é recomendável para aqueles que buscam uma transação rápida e sem sobressaltos, sem a necessidade de concorrência. A casa é ideal para famílias pequenas ou para aqueles que buscam um refúgio tranquilo e aconchegante.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de terreno de 204,10m².
- A casa tem 2 quartos e 1 sala.
- O preço de R$ 65.921,81 é 42,68% menor do que o valor de avaliação do imóvel.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Essa casa em Guimarania, MG, oferece uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com um preço de R$ 65.921,81 e uma área privada de 41,89m², essa opção de compra direta online pode ser uma excelente escolha para aqueles que buscam uma casa à medida sem os custos associados a leilões ou outras formas de aquisição de imóveis em situação de crise financeira. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes da transação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
