Casa de 204m² em Jardim Novo Ideal, Alvorada Do Sul/PR por R$ 57.977

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 57.977,05, sendo um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 96.000,00. Isso significa que você pode comprar essa casa por um preço muito competitivo, considerando o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 284,20 por m² é muito acessível, considerando a localização e as características do imóvel.

A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor como funciona a regra de pagamento. O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel e os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Alvorada do Sul é uma cidade localizada no Paraná, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Jardim Novo Ideal é um local tranquilo e agradável, perfeito para quem busca um ambiente calmo e seguro. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A localização da casa é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade está em constante desenvolvimento, o que significa que a área está se tornando cada vez mais valorizada e atraente para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de alguém que busca uma opção simples e prática, sem precisar de muitos confortos e luxos. Alguém que valoriza a tranquilidade e a segurança de um bairro calmo e seguro. Além disso, o imóvel é perfeito para quem busca uma opção de investimento, pois a cidade está em constante desenvolvimento e a área está se tornando cada vez mais valorizada.

Essa casa é ideal para quem busca uma opção de moradia para si mesmo ou para alugar, pois a localização é estratégica e a infraestrutura urbana é completa.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação.
• O valor de R$ 284,20 por m² é muito acessível, considerando a localização e as características do imóvel.
• A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A cidade está em constante desenvolvimento, o que significa que a área está se tornando cada vez mais valorizada e atraente para investidores.

Conclusão

Essa casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma opção simples e prática em Alvorada do Sul, no Paraná. Com um preço de venda competitivo e uma localização estratégica, essa casa é perfeita para quem busca uma opção de moradia para si mesmo ou para alugar.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é fundamental entender as condições e enquadramento da venda direta online.