Casa de 207m² com 2 quartos em Lot Girassol Residen, Cocalzinho De Goias/GO com 52% de desconto por R$ 41.553

0 visualizações Atualizado em 19/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

47,50 m² Área privada

207 m² Área terreno

47,50 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 86.000,00

R$ 41.553,26

-51%

R$ 201/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 858

Inscrição Imobiliária 6175003035002500020001

Número do Imóvel 8555509339061

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA B , S/N

Complemento QD 25, LT 02

Bairro Lot Girassol Residen

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa, localizada no bairro Lot Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, GO, oferece 47,50 metros quadrados de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. Com um preço de R$ 43.927,73, esta propriedade é uma oportunidade para aqueles procurando uma moradia acessível. A venda online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, sem a necessidade de visitas pessoais. É importante notar que a propriedade está sendo vendida com desconto de 48,93% em relação ao valor de avaliação de R$ 86.000,00.

Descrição Original

CASA, 47.50 DE ÁREA TOTAL, 47.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 207.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA B, N. SN, QD 25, LT 02.

Análise Financeira

O preço de R$ 43.927,73 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 86.000,00. O desconto de 48,93% é significativo e pode ser uma oportunidade para aqueles procurando uma boa negociação. Além disso, a propriedade pode ser financiada, permitindo que os compradores paguem em parcelas. O valor de R$ 212,21 por metro quadrado é razoável, considerando a localização e as características da propriedade. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, ou em parcelas, sendo os tributos e condomínio pagos integralmente pela Caixa.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por suas belezas naturais e qualidade de vida. O bairro Lot Girassol Residencial é um local tranquilo e aconchegante, oferecendo uma atmosfera relaxante para quem busca uma moradia tranquila. A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, tornando-a uma opção atraente para famílias e profissionais que buscam uma moradia estável e segura.

Perfil Recomendado

Aqui está uma oportunidade para aqueles procurando uma casa acessível e estável. É ideal para famílias pequenas ou profissionais que buscam uma moradia tranquila e segura. A propriedade oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma área total de 47,50 metros quadrados. A venda online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, sem a necessidade de visitas pessoais.

Pontos de Atenção

Preço competitivo em relação ao valor de avaliação
Desconto de 48,93% em relação ao valor de avaliação
Possibilidade de financiamento
Valor de R$ 212,21 por metro quadrado razoável
Localização tranquila e aconchegante
Fácil acesso a infraestrutura urbana
Oportunidade para famílias pequenas ou profissionais

Conclusão

Aqui está uma oportunidade para aqueles procurando uma casa acessível e estável. Os principais pontos positivos incluem o preço competitivo, o desconto significativo e a possibilidade de financiamento. Além disso, a localização tranquila e aconchegante torna a propriedade uma opção atraente para famílias pequenas ou profissionais. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.