Casa de 210m² com 2 quartos em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio Do Descoberto/GO por R$ 80.717

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 82.786,76, com um desconto de 39,58% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 137.000,00. O valor por m² é de R$ 394,22. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico da propriedade. Além disso, é importante considerar que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Jardim Ana Beatriz II, em Santo Antônio do Descoberto, Goiás, uma área que oferece um contexto urbano tranquilo e agradável. A região é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. Além disso, a área tem um potencial de longo prazo, pois está em constante desenvolvimento e expansão. É importante considerar a proximidade com pontos de referência importantes, como escolas, hospitais e centros comerciais.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma moradia ou investimento em uma área tranquila e agradável. Alguém que valoriza a privacidade e a segurança, e que está procurando uma opção de compra rápida e eficiente. É importante considerar que essa propriedade é adequada para um comprador que está disposto a investir tempo e recursos em melhorias e manutenção. Além disso, é importante avaliar se a propriedade atende às necessidades e preferências do comprador, considerando fatores como a localização, o tamanho e a condição da propriedade.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da propriedade é de R$ 137.000,00.
• O desconto oferecido é de 39,58% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A propriedade tem uma área de terreno de 210,00 m² e uma área total de 49,80 m².
• A propriedade tem dois quartos e uma varanda.

Conclusão

A casa em questão oferece uma oportunidade única para quem busca uma compra rápida e eficiente. Além disso, a localização tranquila e agradável, bem como a infraestrutura urbana e o potencial de longo prazo da área, tornam essa propriedade uma opção atraente. É importante considerar as condições e os riscos envolvidos na venda direta online e consultar as condições e o enquadramento específico da propriedade. Além disso, é essencial ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.