Casa de 212m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mangabeira, Macaiba/RN por R$ 48.976

Análise Financeira

O preço de R$ 50.336,89 é uma oportunidade de compra vantajosa, considerando o desconto de 46,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 94.000,00. Além disso, o valor de R$ 237,39 por m² é competitivo em relação ao mercado local. A forma de pagamento é recorrente, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.

O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Macaíba é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Norte, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Mangabeira é uma região tranquila e residencial, oferecendo uma boa qualidade de vida. A propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana adequada, incluindo acesso a escolas, hospitais e comércio local.

A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, devido à expansão da cidade e à demanda por imóveis residenciais. Além disso, a proximidade com a capital do estado e a presença de infraestrutura de transporte facilitam a conexão com outras regiões.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um imóvel confortável e espaçoso em uma região tranquila. Além disso, é ideal para quem busca uma propriedade com valor agregado, sem a necessidade de grandes investimentos em reformas ou melhorias. O comprador deve estar disposto a investir em uma propriedade que oferece uma boa relação custo-benefício e que atende às suas necessidades de espaço e confort.

Essa propriedade é uma ótima opção para famílias, casais ou indivíduos que buscam uma casa para morar ou investir. Além disso, é uma boa opção para quem busca uma propriedade com potencial de aluguel ou venda futura.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana adequada.
• A propriedade oferece 2 quartos e 1 sala, com área total de 51,08 m².
• O preço de R$ 50.336,89 é uma oportunidade de compra vantajosa.
• A forma de pagamento é recorrente, permitindo a utilização de FGTS.
• O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo.

Conclusão

A casa em venda direta online oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma boa relação custo-benefício e uma localização tranquila e residencial. Além disso, a propriedade oferece 2 quartos e 1 sala, com área total de 51,08 m², o que é uma ótima opção para famílias, casais ou indivíduos que buscam uma casa para morar ou investir.

É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis e para entender melhor as responsabilidades do comprador em relação ao pagamento do condomínio e tributos. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.