Casa
Casa de 216m² com 1 quarto em Jardim Interlagos (Ponta Negra), Marica/RJ por R$ 155.596
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
46,65 m²
Área privada
216 m²
Área terreno
46,65 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA QUARENTA E OITO , 794
Complemento
CS 1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Jardim Interlagos (Ponta Negra), no município de Marica, no estado do Rio de Janeiro. Com área total de 46,65m² e área privada de 46,65m², essa propriedade oferece 1 quarto, 1 sala e 1 varanda. A casa está disponível para compra através de leilão SFI, com edital único.
O leilão é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade a um preço competitivo, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 244.142,62.
Descrição Original
CASA, 46.65 DE ÁREA TOTAL, 46.65 DE ÁREA PRIVATIVA, 216.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA QUARENTA E OITO, N. 794, CS 1.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 287.972,42, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação. A área construída da propriedade corresponde a R$ 133,32 por m², considerando o valor total da construção.
O pagamento da propriedade pode ser feito em recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Marica é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua praia e clima agradável. O bairro Jardim Interlagos (Ponta Negra) é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
A propriedade está próxima a infraestrutura urbana, como escolas, supermercados e hospitais, tornando-a uma ótima opção para famílias ou investidores que buscam uma localização estratégica.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam uma casa simples e econômica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar a propriedade, ou tenha acesso a financiamento para realizar a compra.
A casa é uma ótima opção para famílias que buscam uma localização tranquila e residencial, ou para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender em curto prazo.
Pontos de Atenção
- O leilão é realizado em apenas dois dias, portanto é importante estar preparado para realizar a compra.
- O preço de lance é competitivo, mas é importante considerar o valor de avaliação e o desconto oferecido.
- A propriedade está localizada em um bairro tranquilo e residencial, mas é importante verificar a infraestrutura urbana e os serviços disponíveis.
- O pagamento da propriedade pode ser feito em recursos próprios, mas é importante verificar as opções de financiamento disponíveis.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, portanto é importante considerar esses custos ao realizar a compra.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante ler o edital do leilão cuidadosamente antes de realizar a compra, para entender todas as condições e regras envolvidas. Além disso, é importante considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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