Casa de 218m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Itauna, Sao Goncalo/RJ com 68% de desconto por R$ 69.695
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é uma residência de dois quartos, localizada no bairro Itauna, em São Gonçalo, RJ. Com área total de 93,44m² de área privada e 218m² de área do terreno, essa opção é ideal para famílias ou investidores que buscam uma moradia confortável e acessível. A venda direta online oferece uma oportunidade única para adquirir essa propriedade sem a necessidade de intermediários, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Essa opção é especialmente relevante para aqueles que buscam uma moradia de qualidade a um preço acessível, sem a necessidade de grandes desembolsos iniciais.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 93.44 DE ÁREA PRIVATIVA, 218.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PADRE BELCHIOR PINHEIRO DE OLIVEIRA N 191, N. 191, CASA.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.695,19 é um valor competitivo considerando a avaliação de R$ 220.000,00, o que representa um desconto de 68,33%. Além disso, o valor de R$ 319,70 por m² é um preço razoável para a região. O pagamento é possível mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. O valor de R$ 10% do valor de avaliação é responsabilidade do comprador, enquanto a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e os custos associados.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Itauna é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com serviços básicos e infraestrutura de transporte público. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.
A localização do imóvel oferece fácil acesso a pontos turísticos, escolas, hospitais e outros serviços essenciais, tornando-a uma opção confortável e prática para morar.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia confortável e acessível. O perfil recomendado é para aqueles que valorizam a tranquilidade e a proximidade com serviços básicos, sem a necessidade de grandes desembolsos iniciais. Além disso, a propriedade é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia de qualidade a um preço acessível.
Essa opção é especialmente relevante para aqueles que buscam uma moradia de dois quartos, com área privada e área do terreno, sem a necessidade de grandes desembolsos iniciais.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento e desenvolvimento.
- A propriedade oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e os custos associados.
- O valor de R$ 319,70 por m² é um preço razoável para a região.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel é uma opção atraente para investidores e moradores que buscam uma moradia confortável e acessível.
- A propriedade oferece fácil acesso a pontos turísticos, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
- O valor de R$ 69.695,19 é um preço competitivo considerando a avaliação de R$ 220.000,00.
Conclusão
Essa propriedade oferece uma série de vantagens, incluindo um preço competitivo, uma opção de financiamento e uma localização acessível. Além disso, a propriedade é uma opção atraente para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia confortável e acessível. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso, bem como ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Lembre-se de que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser tomada após uma análise cuidadosa das condições e dos custos associados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
