Casa de 222m² com 2 quartos em Vila Filomena, Demerval Lobao/PI por R$ 57.892

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 57.891,78, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 100.000,00. O valor do terreno é de R$ 260,77 por m². A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A cidade de Demerval Lobaó é um município localizado no estado do Piauí, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Vila Filomena é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos. A propriedade está localizada em uma área de fácil acessibilidade, com proximidade a escolas, mercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento e desenvolvimento econômico.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam um lar confortável e espaçoso em uma localização estratégica. A propriedade é ideal para aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade, mas também desejam estar próximos a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, a venda direta online torna a compra mais rápida e eficiente, tornando-a uma opção interessante para aqueles que buscam uma compra sem burocracia.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da propriedade é de R$ 100.000,00.
• O desconto oferecido é de 42,11% em relação ao valor de avaliação.
• A propriedade é localizada em uma área de fácil acessibilidade.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A propriedade é uma excelente opção para aqueles que buscam um lar confortável e espaçoso em uma localização estratégica. A venda direta online torna a compra mais rápida e eficiente, sem a necessidade de licitação. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.