Casa de 225m² com 2 quartos em Nossa Sra Das Graças, Castelo Do Piaui/PI por R$ 59.703

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 61.408,99, com um desconto de 48,41% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 119.030,49. O valor do metro quadrado da casa é de R$ 272,93. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor dos tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Castelo do Piauí é um município localizado no estado do Piauí, conhecido por sua história e cultura rica. O bairro Nossa Senhora das Graças oferece uma atmosfera tranquila e aconchegante, com fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade. A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a casa tem um potencial de valorização a longo prazo, devido à crescente demanda por imóveis na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma moradia rápida e sem burocracia. Alguém que valoriza a privacidade e a tranquilidade do bairro Nossa Senhora das Graças, e que está disposto a pagar à vista, com recursos próprios. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras envolvidas no pagamento do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• O valor do metro quadrado da casa é de R$ 272,93
• A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
• A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica
• A casa tem um potencial de valorização a longo prazo

Conclusão

A casa oferece uma oportunidade de compra rápida e sem burocracia, com um preço competitivo e um valor de metro quadrado atraente. Além disso, a casa está localizada em uma área com potencial de valorização a longo prazo. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas no pagamento do condomínio e dos tributos. É recomendável que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.