Casa de 225m² com 2 quartos em Retiro Sao Joaquim, Itaborai/RJ por R$ 208.192

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 251.510,13, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 211.000,00. O valor do terreno é de R$ 1117,82 por metro quadrado. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelos tributos e condomínio.

O valor de avaliação da propriedade é de R$ 211.000,00, o que significa que o comprador pode obter um bom desconto em relação ao preço de venda. O FGTS pode ser utilizado para a compra, o que pode ser uma vantagem para o comprador. O valor do terreno é de R$ 1117,82 por metro quadrado, o que é um valor razoável.

Análise da Localização

O bairro Retiro São Joaquim é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Itaborai oferece uma qualidade de vida boa, com infraestrutura urbana completa e serviços básicos disponíveis. Além disso, a área tem um potencial de crescimento, o que pode ser uma vantagem para quem busca investir em imóveis.

A localização da casa é próxima a pontos de interesse, como supermercados, escolas e hospitais. Além disso, a área é segura e tranquila, o que é uma vantagem para quem busca um imóvel para moradia. A proximidade com a rodovia também facilita o acesso a outras cidades da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de crescimento. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma propriedade que necessite de reformas ou melhorias. O FGTS pode ser uma vantagem para o comprador, pois permite a utilização de recursos próprios para a compra.

Essa propriedade é uma opção interessante para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. Além disso, a localização da casa é próxima a pontos de interesse, o que facilita a vida do comprador. O valor do terreno é razoável, o que é uma vantagem para o comprador.

Pontos de Atenção

• O preço de venda é de R$ 251.510,13.
• O desconto é de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
• O valor do terreno é de R$ 1117,82 por metro quadrado.
• A forma de pagamento permitida é com recursos próprios.
• O comprador pode utilizar o FGTS.
• O comprador será responsável pelos tributos e condomínio.
• A propriedade necessita de reformas ou melhorias.

Conclusão

Essa propriedade é uma opção interessante para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de crescimento. Além disso, o valor do terreno é razoável, o que é uma vantagem para o comprador. No entanto, é importante ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

O leilão é uma forma de compra que pode oferecer uma vantagem para o comprador, pois permite uma negociação direta com o vendedor. Além disso, a propriedade é uma opção interessante para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. É importante lembrar que a propriedade necessita de reformas ou melhorias, o que pode ser uma desvantagem para o comprador.