Casa de 225m² com 3 quartos em Setor Iv, Guajara-Mirim/RO por R$ 88.990

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

70,30 m² Área privada

225 m² Área terreno

70,30 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 152.000,00

R$ 88.990,38

-41%

R$ 396/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 13728

Inscrição Imobiliária 105900300000

Número do Imóvel 8444423690095

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro TRAVESSA FRANCISCO PINHEIRO , S/N

Complemento LT 28, QD 94, ST IV

Bairro Setor Iv

Município GUAJARA-MIRIM

Estado Rondônia (RO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está à venda direta online, localizada no bairro Setor IV, em Guajara-Mirim, Rondônia. Com área total de 70,30m² e área privada de 70,30m², essa propriedade oferece 3 quartos, 1 sala e 1 varanda. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com características específicas e está disposto a comprar de forma direta e online.

Essa compra direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma propriedade sem a necessidade de concorrência em um leilão tradicional.

Descrição Original

CASA, 70.30 DE ÁREA TOTAL, 70.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 225.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
TRAVESSA FRANCISCO PINHEIRO, N. 0, LT 28, QD 94, ST IV.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 88.990,38, com desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.000,00. O valor do terreno é de R$ 395,51 por m². O pagamento pode ser feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento financeiro antes de realizar a compra.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Guajara-Mirim é um município localizado na região de Rondônia, conhecido por sua rica biodiversidade e oportunidades de desenvolvimento. O bairro Setor IV é um local tranquilo e aconchegante, oferecendo uma boa qualidade de vida. A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas e possui um grande potencial de crescimento a longo prazo.

A região oferece uma variedade de serviços e infraestruturas, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a propriedade está localizada perto de áreas verdes e de lazer, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida equilibrada.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para quem busca uma casa confortável e prática, com características específicas e localizada em uma área tranquila e aconchegante. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque uma vida equilibrada e tranquila, sem a necessidade de concorrência em um leilão tradicional.

A propriedade é uma ótima opção para quem busca uma casa com área privada e terreno grande, oferecendo uma boa qualidade de vida e um grande potencial de crescimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 152.000,00.
O desconto oferecido é de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A propriedade está localizada em uma área tranquila e aconchegante, com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas.
O valor do terreno é de R$ 395,51 por m².

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo uma área privada grande, um terreno tranquilo e aconchegante, e uma localização estratégica com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas. Além disso, a opção de compra direta online é uma ótima oportunidade para quem busca uma propriedade sem a necessidade de concorrência em um leilão tradicional.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e o enquadramento financeiro antes de realizar a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.