Casa de 2266m² em Vila Nova, Porto Alegre/RS por R$ 618.195

Análise Financeira

O preço da casa é de R$ 618.194,87, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 970.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor do m² é de R$ 272,81, o que é uma ótima relação custo-benefício.

A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o imóvel permite financiamento somente por SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Porto Alegre é uma cidade vibrante e cultural, conhecida por sua história e arquitetura. O bairro Vila Nova é um dos mais tranquilos e seguros da cidade, oferecendo uma atmosfera calma e pacata. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário. O longo-term potential da região é alto, com projetos de desenvolvimento e expansão em andamento.

Perfil Recomendado

O ideal comprador dessa propriedade é alguém que busca um lar confortável e tranquilo, com espaço para se desenvolver e criar memórias. Pode ser uma família que busca um refúgio pacato, ou um casal que deseja um lar para se estabelecer. Alguém que valoriza a privacidade e o espaço, e que busca uma opção de investimento ou moradia em uma região segura e tranquila.

Essa propriedade é ideal para quem busca uma opção de investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 970.000,00.
• O desconto oferecido é de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O imóvel permite financiamento somente por SBPE.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e tranquilo em um bairro seguro e pacato. Com um preço acessível e uma relação custo-benefício excelente, é uma opção de investimento ou moradia atraente. Além disso, a venda direta online oferece flexibilidade e agilidade, permitindo que os compradores realizem a compra de forma rápida e eficiente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. É uma oportunidade que não deve ser perdida!