Casa
Casa de 232m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem em Santa Amelia, Belo Horizonte/MG por R$ 1.357.136
CASA
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
25
Atualizado
24
1º Leilão
04
2º Leilão
10
Características
120 m²
Área privada
232,49 m²
Área terreno
232,49 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DAS CANARIAS , 729
Complemento
CS 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é um imóvel de tipo CASA, localizado em BELÔORIZONTE, MG, no bairro SANTA AMELIA, com uma área total de 232.49m² e 3 quartos. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e espaçosa. O leilão será realizado de acordo com a modalidade LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, o que significa que a compra será feita diretamente com o leiloeiro, sem a necessidade de licitação pública. Isso pode ser uma vantagem para quem busca uma compra rápida e eficiente.
Descrição Original
CASA, 232.49 DE ÁREA TOTAL, 120.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 232.49 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DAS CANARIAS, N. 729, CS 01.
Análise Financeira
O preço de venda da propriedade é de R$ 1.357.135,52, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 590.000,00. O valor do imóvel por m² é de R$ 5.837,39, o que é um preço competitivo para a região. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. Além disso, é importante notar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a compra e o financiamento.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro SANTA AMELIA, em BELÔORIZONTE, MG, uma área conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, lojas e transporte público. A região também apresenta um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores. Além disso, a propriedade oferece uma área total de 232.49m², o que é ideal para quem busca espaço e conforto.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma moradia confortável e espaçosa, com uma área total de 232.49m² e 3 quartos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à propriedade. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja preparado para lidar com os custos de condomínio e tributos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente da existência de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e dos impactos que isso pode ter na compra e no financiamento.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O valor do imóvel por m² é de R$ 5.837,39.
- A propriedade oferece uma área total de 232.49m².
- A região apresenta um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
- O imóvel está localizado no bairro SANTA AMELIA, em BELÔORIZONTE, MG.
Conclusão
A casa em oferta é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e espaçosa. Além disso, a propriedade oferece uma área total de 232.49m² e 3 quartos, o que é ideal para quem busca espaço e conforto. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à propriedade. Além disso, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois isso pode afetar a compra e o financiamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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