Casa de 238m² com 2 quartos em Ribeira, Cachoeiras De Macacu/RJ por R$ 165.702

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 1.036.734,07, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 260.000,00. O valor do terreno é de R$ 43.560,30, o que representa um custo de aproximadamente R$ 705,00 por metro quadrado. O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. É importante notar que a forma de pagamento e as condições específicas devem ser verificadas no edital do leilão.

Análise da Localização

A Ribeira é um bairro charmoso e tranquilo, localizado em Cachoeiras de Macacu, RJ. A área é conhecida por sua beleza natural, com praias e cachoeiras ao redor. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Rio das Ostras. A infraestrutura urbana da área é completa, com escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A longo prazo, a área é considerada de alta potencialidade, com previsão de crescimento econômico e imobiliário.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda, com uma boa localização e uma oportunidade de crescimento ao longo do tempo. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar o valor de venda da casa e a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos. O comprador ideal também deve ter uma boa gestão financeira e estar disposto a utilizar recursos próprios ou FGTS para o pagamento da casa.

Pontos de Atenção

• O valor de venda da casa é de R$ 1.036.734,07.
• O desconto é de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 260.000,00.
• O valor do terreno é de R$ 43.560,30.
• O custo é de aproximadamente R$ 705,00 por metro quadrado.
• O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• É importante verificar as condições específicas do leilão no edital.

Conclusão

A casa em leilão na Ribeira, Cachoeiras de Macacu, RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda. Com sua boa localização, valor de venda competitivo e possibilidade de crescimento ao longo do tempo, essa propriedade é uma escolha a considerar. No entanto, é fundamental ler o edital do leilão com atenção e cuidado, pois as condições específicas do processo de compra devem ser conhecidas antes de tomar qualquer decisão.