Casa
Casa de 240m² com 3 quartos em Loteamento Santos Dumont, Araguaina/TO por R$ 131.520
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
75,27 m²
Área privada
240 m²
Área terreno
75,27 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 5 , S/N
Complemento
LT 02 QD 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta é uma casa para venda em Araguaina, no estado do Tocantins, localizada no bairro de Loteamento Santos Dumont. A casa tem 75,27m² de área total e 240m² de área de terreno, com 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. A casa está sendo vendida através de licitação aberta.
A licitação é uma oportunidade única para os compradores que buscam uma casa em boas condições e com um preço competitivo.
Descrição Original
CASA, 75.27 DE ÁREA TOTAL, 75.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 240.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 5, N. SN, LT 02 QD 09.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 131.520,38, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 217.600,00. O valor do terreno é de R$ 548,00 por m².
O pagamento do imóvel é feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Araguaina é uma cidade localizada no estado do Tocantins, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro de Loteamento Santos Dumont é um dos mais tradicionais da cidade.
A cidade oferece infraestrutura urbana completa, com acesso a serviços básicos como saúde, educação e comércio. A localização da casa é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa em boas condições e com um preço competitivo. Idealmente, o comprador deve ser uma família que busca uma casa para morar, com um orçamento para investir em reformas e melhorias.
A casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia estável e segura, com uma área de terreno grande o suficiente para construir uma casa ou criar um jardim.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido através de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade única para os compradores.
- O preço de lance é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A casa tem uma área de terreno grande o suficiente para construir uma casa ou criar um jardim.
- O imóvel é localizado em um bairro tradicional da cidade, com fácil acesso a serviços básicos.
- O pagamento do imóvel é feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Conclusão
As principais vantagens do imóvel incluem seu preço competitivo, localização estratégica e área de terreno grande o suficiente para construir uma casa ou criar um jardim.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a licitação e os termos de venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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