Casa de 241m² em Campina, Sao Leopoldo/RS por R$ 168.220

2 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

133,12 m² Área privada

240,75 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 290.000,00

R$ 168.220,11

-42%

R$ 699/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 49746

Inscrição Imobiliária 45195

Número do Imóvel 1444408662576

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA OITO , S/N

Complemento LT 06 QD 2453

Bairro Campina

Município SAO LEOPOLDO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade de grupo casa, localizada no bairro Campina, em São Leopoldo, RS. Com uma área total de 0,00 m², incluindo 133,12 m² de área privada e 240,75 m² de área de terreno, esta casa oferece 0 quartos e 0 vagas. A casa está disponível para compra por meio da modalidade de VENDA DIRETA ONLINE.

Essa propriedade é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 133.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 240.75 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA OITO, N. SN, LT 06 QD 2453.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 172.646,95, com um desconto de 40,47% em relação ao valor de avaliação de R$ 290.000,00. O valor de R$ 717,12 por m² é uma opção interessante para quem busca uma casa com um custo acessível.

O pagamento da casa será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando aplicável. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

São Leopoldo é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Campina é um dos mais sought-after da cidade, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade.

A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana completa, incluindo acessibilidade a escolas, hospitais, comércios e serviços. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo, com expectativa de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para aqueles que buscam uma opção de compra acessível e com um custo baixo por m². Além disso, a localização estratégica da casa, em um bairro tranquilo e acessível, a torna uma excelente opção para famílias ou investidores.

Essa casa é uma excelente opção para aqueles que buscam uma casa para morar ou investir, com um custo baixo e uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

O valor de R$ 717,12 por m² é uma opção interessante para quem busca uma casa com um custo acessível.
A casa está disponível para compra por meio da modalidade de VENDA DIRETA ONLINE.
O pagamento da casa será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando aplicável.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana completa, incluindo acessibilidade a escolas, hospitais, comércios e serviços.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo um custo acessível, uma localização estratégica e uma opção de compra acessível. Além disso, a casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana completa, o que a torna uma excelente opção para famílias ou investidores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial da propriedade para ter uma compreensão completa das condições de compra e venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.