Casa
Casa de 242m² com 2 quartos em Vila Honorio, Cosmorama/SP por R$ 93.037
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
02
Atualizado
12
Licitação
29
Características
50 m²
Área privada
242 m²
Área terreno
50 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GUMERCINDO ALVES DE CAMPOS , 843
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma propriedade residencial localizada no bairro Vila Honorio, no município de Cosmorama, estado de São Paulo. Com uma área total de 50m², dividida em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, essa casa é uma opção interessante para quem busca um lar confortável e prático. O leilão da casa ocorrerá em agosto de 2026, oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma propriedade em uma área em crescimento.
O leilão da casa será realizado em conformidade com o edital único, garantindo transparência e segurança para os compradores. É importante lembrar que a compra da propriedade será feita por meio do leilão, o que pode oferecer uma oportunidade significativa para quem busca uma negociação vantajosa.
Descrição Original
CASA, 50.00 DE ÁREA TOTAL, 50.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 242.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GUMERCINDO ALVES DE CAMPOS, N. 843,.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 157.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação da propriedade é de R$ 157.000,00, o que é compatível com o preço de venda. O valor do m² da casa é de R$ 648,76, considerando a área total de 50m². Para pagamento, é possível utilizar recursos próprios e FGTS. O condomínio e tributos serão responsabilidade do comprador.
O pagamento da casa pode ser feito em até [inserir condição de pagamento], oferecendo flexibilidade para os compradores. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento disponíveis para a propriedade. O valor do m² da casa é de R$ 648,76, considerando a área total de 50m², o que é um valor competitivo para a região.
Análise da Localização
O bairro Vila Honorio é um local tranquilo e prático, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região. A cidade de Cosmorama oferece uma qualidade de vida agradável, com uma mistura de natureza e infraestrutura urbana.
A região apresenta uma grande potencial de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento econômico. Além disso, a localização da casa é estratégica, oferecendo fácil acesso a escolas, hospitais e outros serviços essenciais. É importante considerar a longo prazo a valorização da área e a possibilidade de aumento do valor da propriedade.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de famílias ou casais que buscam um lar confortável e prático. A casa é ideal para quem busca uma área tranquila e acessível, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.
Essa propriedade é uma ótima opção para quem busca uma negociação vantajosa e uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. Além disso, a casa é uma boa opção para quem busca uma área tranquila e acessível, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.
Pontos de Atenção
- O leilão da casa será realizado em agosto de 2026.
- O preço de venda da casa é de R$ 157.000,00.
- O valor de avaliação da propriedade é de R$ 157.000,00.
- O valor do m² da casa é de R$ 648,76.
- O pagamento da casa pode ser feito em até [inserir condição de pagamento].
- O condomínio e tributos serão responsabilidade do comprador.
- É importante verificar as condições de financiamento disponíveis para a propriedade.
Conclusão
Essa casa é uma ótima opção para quem busca uma negociação vantajosa e uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. Além disso, a casa é uma boa opção para quem busca uma área tranquila e acessível, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.
É importante lembrar que a compra da propriedade será feita por meio do leilão, o que pode oferecer uma oportunidade significativa para quem busca uma negociação vantajosa. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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