Casa de 250m² com 2 quartos em Caluge, Itaborai/RJ por R$ 247.000

Análise Financeira

O preço de R$ 247.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 247.000,00. Além disso, o desconto de 0,00% não foi aplicado, o que pode ser uma oportunidade para os compradores obterem um bom negócio. O valor de R$ 988,00 por m² é um pouco acima da média, mas o imóvel oferece uma área total de 59,63m², o que pode ser uma boa opção para quem busca um espaço amplo.

O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilizar FGTS. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um negócio mais barato.

Análise da Localização

Itaborai é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro de Caluge é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A casa está localizada em uma área de 250m², o que oferece um espaço amplo para quem busca um imóvel com um bom tamanho de terreno.

A área é bem servida por infraestrutura urbana, com acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros pontos de interesse. Além disso, a casa está localizada em uma área de longo-termo potencial, com previsões de crescimento econômico e urbanístico na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel de tamanho médio, com uma área total de 59,63m². Além disso, o comprador deve estar disposto a assumir os riscos e responsabilidades associados a uma modalidade de compra de leilão único. O comprador ideal deve ter uma boa situação financeira, com recursos próprios para pagar o imóvel e possivelmente utilizar FGTS.

Essa casa é uma boa opção para quem busca um imóvel com um bom tamanho de terreno e uma área total ampla. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com um bom padrão de vida.

Pontos de Atenção

• O leilão único pode ser um risco para os compradores, pois o preço pode subir durante a disputa.
• O valor de R$ 988,00 por m² é um pouco acima da média.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilizar FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
• A casa está localizada em uma área de longo-termo potencial, com previsões de crescimento econômico e urbanístico na região.

Conclusão

A casa em Itaborai, RJ, é uma opção interessante para quem procura um imóvel de 59,63m² no valor de R$ 247.000,00. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com um bom padrão de vida.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as regras e responsabilidades associadas a essa modalidade de compra.