Casa
Casa de 250m² com 2 quartos em Jardim Nova Canaa, Santa Rosa De Viterbo/SP por R$ 119.590
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
57,55 m²
Área privada
250 m²
Área terreno
57,55 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ORLANDO LUIZ TEIXEIRA , 46
Complemento
QD D LT 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa é uma oportunidade única de compra, localizada no bairro Jardim Nova Canaã, em Santa Rosa de Viterbo, São Paulo. Com área total de 57,55m² e 250m² de terreno, ela oferece um espaço amplo para viver e se desenvolver. A casa conta com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A modalidade de venda é LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, o que significa que a compra será realizada por meio de uma licitação única. É uma oportunidade para quem busca uma casa com potencial de valorização e localização estratégica.
Descrição Original
CASA, 57.55 DE ÁREA TOTAL, 57.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 250.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ORLANDO LUIZ TEIXEIRA, N. 46, QD D LT 04.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 158,467.33, com um desconto de 16,60% em relação ao valor de avaliação de R$ 190,000.00. Isso significa que a casa está sendo vendida abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios, além da possibilidade de utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador. O valor por m² é de R$ 633,87, o que é um preço competitivo para a região.
Análise da Localização
A casa está localizada em um bairro tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A casa também está próxima a áreas verdes e espaços públicos, o que torna a localização ainda mais atraente. Além disso, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária, o que pode ser uma ótima oportunidade para investidores.
Perfil Recomendado
Este perfil de compra é recomendado para quem busca uma casa com potencial de valorização e localização estratégica. Ideal para famílias que desejam um espaço amplo e tranquilo para viver, ou para investidores que buscam uma oportunidade para alavancar seu portfólio imobiliário. A casa é perfeita para quem busca uma casa com características únicas e uma localização privilegiada.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em um bairro tranquilo e agradável.
- O preço de venda é abaixo do valor de mercado.
- A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
- A região tem um grande potencial de valorização imobiliária.
- A casa está próxima a áreas verdes e espaços públicos.
- O valor por m² é competitivo para a região.
Conclusão
Em resumo, esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca uma casa com potencial de valorização e localização estratégica. Com seu preço competitivo e localização privilegiada, é uma escolha inteligente para investidores e famílias. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras da venda podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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