Casa de 250m² com 2 quartos em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO por R$ 70.494

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 72.452,15, com um desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 140.182,43. O valor por metro quadrado é de R$ 289,81. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Padre Bernardo é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Ouro Verde é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura urbana, incluindo escolas, supermercados e hospitais. A casa está localizada em uma área de 250,00m² de terreno, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca uma propriedade com espaço para expandir ou construir. Além disso, a cidade oferece uma boa acessibilidade, com rodovias e aeroportos próximos.

Perfil Recomendado

Este perfil é recomendado para quem busca uma casa com valor agregado, sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca uma propriedade para moradia ou aluguel. A casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, tornando-a uma boa opção para quem busca uma moradia confortável. Além disso, a localização em Padre Bernardo oferece uma boa infraestrutura urbana e acessibilidade.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 140.182,43, e o preço de venda é de R$ 72.452,15, com um desconto de 48,32%
• A casa está localizada em uma área de 250,00m² de terreno
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
• A casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro

Conclusão

A casa oferece uma boa oportunidade para quem busca uma moradia confortável e com valor agregado. O preço de venda é de R$ 72.452,15, com um desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições ou restrições que afetem a compra da propriedade.