Casa de 250m² com 3 quartos em Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP por R$ 286.024

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 350.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 350.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.400,00. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.

Os compradores podem considerar a opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade. Além disso, é importante notar que o valor do metro quadrado é de R$ 1.400,00, o que pode ser uma consideração importante ao avaliar a viabilidade financeira da compra.

Análise da Localização

Araraquara é uma cidade localizada na região de Ribeirão Preto, no estado de São Paulo. O bairro Parque Residencial Iguatemi é conhecido por sua infraestrutura urbana moderna e sua localização estratégica, próxima a principais rodovias e pontos de interesse da cidade.

A área é servida por uma variedade de serviços, incluindo comércio, educação e saúde. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida e uma economia em crescimento, o que pode ser um atrativo para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este perfil é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de negociação única e que estão dispostos a assumir os riscos associados a essa modalidade de compra. Eles devem ter uma boa compreensão do mercado imobiliário e estar preparados para negociar e assumir a responsabilidade de qualquer problema que possa surgir.

Além disso, os compradores devem ter uma boa avaliação financeira e estar preparados para assumir os custos associados à compra, incluindo a taxa de registro e a taxa de transferência.

Pontos de Atenção

• A casa está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode ser um atrativo para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.400,00, o que pode ser uma consideração importante ao avaliar a viabilidade financeira da compra.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, o que pode ser uma opção interessante para os compradores que buscam uma forma de financiamento.
• O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, o que pode ser um custo adicional a considerar.
• A casa está disponível para compra através de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação única e que pode ser apropriada para os compradores que buscam uma oportunidade de negociação interessante.
• É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade antes de tomar qualquer decisão.
• É importante avaliar a viabilidade financeira da compra e considerar os custos associados à compra, incluindo a taxa de registro e a taxa de transferência.

Conclusão

A casa em questão oferece uma oportunidade de negociação única e pode ser apropriada para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo. No entanto, é importante avaliar a viabilidade financeira da compra e considerar os custos associados à compra, incluindo a taxa de registro e a taxa de transferência.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade e avaliar a viabilidade financeira da compra. Além disso, é importante considerar os pontos de atenção listados acima e tomar uma decisão informada.