Casa
Casa de 252m² com 2 quartos em Loteamento Ceu Azul, Araguaina/TO por R$ 103.704
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
63 m²
Área privada
252 m²
Área terreno
63 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA TOCANTINS , S/N
Complemento
LT 07 QD 32
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa, localizada no bairro Loteamento Céu Azul, em Araguaina, TO, oferece 63m² de área total e 2 quartos. Com um preço de R$ 199.000,00, é uma oportunidade para investidores e moradores que buscam uma casa prática e acessível. O leilão único oferece uma chance única de adquirir essa propriedade, com pagamento a ser realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
CASA, 63.00 DE ÁREA TOTAL, 63.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 252.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TOCANTINS, N. SN, LT 07 QD 32.
Análise Financeira
O preço de R$ 199.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00. Com um desconto de 0%, o preço é justo e oferece uma boa oportunidade de negócio. O pagamento pode ser realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o valor de R$ 789,68 por m² é razoável, considerando a área total de 63m². É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Araguaina é uma cidade localizada no estado do Tocantins, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Loteamento Céu Azul oferece uma localização tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de crescimento econômico.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para investidores e moradores que buscam uma propriedade prática e acessível. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja procurando uma oportunidade de investimento a longo prazo. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de manutenção e pagamento de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 175.000,00.
- O desconto é de 0%.
- O preço é de R$ 199.000,00.
- O pagamento pode ser realizado por recursos próprios.
- Permite a utilização de FGTS.
- O valor de R$ 789,68 por m² é razoável.
- A área total é de 63m².
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização tranquila. Além disso, a oportunidade de pagamento por recursos próprios e a utilização de FGTS é uma grande vantagem. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação, pois ele contém informações importantes sobre as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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