Casa de 266m² com 2 quartos em Parque Genezare, Itaitinga/CE por R$ 122.247

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 137.000,00, com desconto de R$ 0,00. O valor da avaliação é igual ao preço de venda, o que indica que a propriedade está sendo vendida por valor justo. Além disso, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, permitindo que o comprador utilize o FGTS para financiar a compra.

O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao planejar a compra. O valor do imóvel é de R$ 515,60 por metro quadrado, o que é um preço competitivo em relação ao mercado.

Análise da Localização

Itaitinga é um município localizado no estado do Ceará, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Parque Genezare é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços que atendem às necessidades dos moradores. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel de moradia confortável e espaço para família. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma propriedade que oferece valor agregado, como a possibilidade de utilização do FGTS para financiar a compra.

Essa casa é uma ótima opção para quem busca um imóvel que atenda às suas necessidades de moradia, oferecendo espaço para família e valor agregado ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

• O leilão é realizado de forma única, o que pode afetar a possibilidade de compra.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
• O valor do imóvel pode variar ao longo do tempo devido ao potencial de crescimento econômico da cidade.
• A casa está localizada em um bairro tranquilo, mas é importante verificar a segurança e a acessibilidade da área.
• O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, mas é importante considerar a possibilidade de utilização do FGTS para financiar a compra.
• O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, mas é importante verificar a avaliação e o preço de venda antes de tomar uma decisão.

Conclusão

A casa em Itaitinga é uma ótima opção para quem busca um imóvel de moradia confortável e espaço para família. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para financiar a compra é uma vantagem significativa.

Antes de tomar uma decisão, é importante ler o edital do leilão e considerar as condições de pagamento, o valor do imóvel e a localização da propriedade. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e evitar surpresas desnecessárias.