Casa de 267m² com 2 quartos em Empresa, Taquara/RS por R$ 83.941

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

41,63 m² Área privada

267 m² Área terreno

53,63 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 83.940,76

-45%

R$ 314/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 42682

Inscrição Imobiliária 473764

Número do Imóvel 8444429405902

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MIRAGUAI , 796

Complemento LT 90 QD E ANTIGA RUA 5

Bairro Empresa

Município TAQUARA

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

A casa em Taquara, RS, é uma opção de compra direta online com 53,63m² de área total e 41,63m² de área privada. Localizada no bairro Empresa, esta casa de 2 quartos e 1 sala oferece uma oportunidade de investimento em uma área com boa infraestrutura urbana. A compra direta online é uma modalidade que permite uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou outras formas de aquisição. Este imóvel é uma opção a considerar para aqueles que buscam uma casa com potencial de valorização a longo prazo.

Descrição Original

CASA, 53.63 DE ÁREA TOTAL, 41.63 DE ÁREA PRIVATIVA, 267.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MIRAGUAI, N. 796, LT 90 QD E ANTIGA RUA 5.

Análise Financeira

O preço de R$ 86.209,43 é uma opção a considerar, oferecendo um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor de R$ 322,88 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos condomínios e tributos. Não há opção de financiamento disponível. Se considerarmos o valor de avaliação, o custo por m² seria de R$ 2.893,19, o que é um valor razoável para a região.

Análise da Localização

Taquara é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Empresa é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e serviços. A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e infraestrutura urbana adequada. A longo prazo, a área pode apresentar um potencial de valorização, devido ao crescimento da região e à demanda por imóveis residenciais.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma casa com potencial de valorização a longo prazo e que estão dispostos a investir em uma área com boa infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja disposto a assumir a responsabilidade pelos condomínios e tributos. Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e dos custos envolvidos.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura urbana.
O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
O pagamento é exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
O comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
O valor de R$ 322,88 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A área pode apresentar um potencial de valorização a longo prazo.

Conclusão

Em resumo, a casa em Taquara, RS, oferece uma opção de compra direta online com um preço competitivo e uma área com boa infraestrutura urbana. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos envolvidos. Além disso, é recomendável que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma visão clara das condições de compra e venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.