Casa
Casa de 274m² com 2 quartos em Lot Santa Filomena, Monsenhor Gil/PI por R$ 74.899
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
24
Características
58,50 m²
Área privada
274,35 m²
Área terreno
58,50 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ITAIR , 18
Complemento
Q-A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Monsenhor Gil, no estado do Piauí, é uma oportunidade de compra em leilão online. Com 58,50m² de área privada e 274,35m² de área total, esta casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 0 vagas de garagem.
A casa está sendo vendida online, o que facilita a compra para compradores de todo o país. Este é um leilão que não pode ser perdido para quem busca uma casa em boas condições e com um preço competitivo.
Descrição Original
CASA, 58.50 DE ÁREA TOTAL, 58.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 274.35 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA ITAIR, N. 18, Q-A.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 74.899,14, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.298,49. O valor do terreno é de R$ 273,01 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também são de responsabilidade do comprador.
O comprador tem a opção de financiamento, mas deve consultar as condições e enquadramento específico.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Lot Santa Filomena, em Monsenhor Gil, um município com uma rica história e cultura. A região oferece uma infraestrutura urbana adequada, com acessibilidade fácil às principais rodovias e serviços básicos.
A longo prazo, a região apresenta um potencial de crescimento, com a possibilidade de desenvolvimento econômico e aumento da valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
O comprador ideal para esta casa é alguém que busca uma residência em boas condições, com um preço competitivo e localizada em uma área tranquila. Alguém que valoriza a privacidade e a tranquilidade, mas também deseja ter acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Esta casa é perfeita para famílias, casais ou indivíduos que buscam uma residência para se estabelecer em uma área tranquila e com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão online, o que pode afetar a negociação.
- O valor de avaliação é superior ao preço de lance.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel não tem vagas de garagem.
- O valor do terreno é de R$ 273,01 por m².
Conclusão
A casa em Monsenhor Gil é uma oportunidade de compra em leilão online, com um preço competitivo e localizada em uma área tranquila. Os principais pontos positivos incluem o preço de lance, a localização e a infraestrutura urbana.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições e regras do leilão, incluindo a forma de pagamento e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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