Casa de 278m² com 2 quartos em Caluge, Itaborai/RJ por R$ 118.465

Análise Financeira

O preço de R$ 118.465,05 é um valor competitivo considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 196.000,00. Além disso, a casa oferece um valor de R$ 426,41 por metro quadrado, um preço razoável para a região. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, com um limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

A cidade de Itaborai é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, tornando-a um destino popular para quem busca uma vida mais calma e próxima à natureza. O bairro de Caluge é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços.

A área é bem servida por infraestrutura urbana, com acesso fácil a rodovias e aeroportos. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para essa casa é alguém que procura um local tranquilo e próximo à natureza, com uma área de vida confortável e espaço para se estabelecer. Pode ser um casal ou uma família que busca um lar para se estabelecer, ou um investidor que busca um local para alugar ou vender com lucro.

Essa casa é uma ótima opção para quem busca uma vida mais calma e próxima à natureza, com uma área de vida confortável e espaço para se estabelecer.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido em leilão público, o que significa que os compradores devem estar preparados para negociar o preço.
• O desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação é um valor competitivo.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel pode ser pago em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.

Conclusão

Essa casa em Itaborai é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo. Com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma opção que não deve ser ignorada. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana da região tornam-na uma ótima opção para investidores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. Isso garantirá que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.