Casa
Casa de 285m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Icarai, Niteroi/RJ por R$ 343.576
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
16
Atualizado
27
Características
285 m²
Área privada
285 m²
Área terreno
-
Área total
3
Salas
3
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OSCAR PREZEWODOWISKI , 96
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é uma residência de 285 metros quadrados, localizada no bairro de Icarai, em Niterói, RJ. Com 3 quartos, 3 salas, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, essa propriedade oferece espaço para uma família ou investidores. O leilão será realizado em uma única etapa, conforme edital único. Essa oportunidade é ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização futura.
Essa casa está sendo vendida por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador terá a chance de adquirir a propriedade a um preço competitivo, com descontos significativos em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 285.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 285.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA OSCAR PREZEWODOWISKI, N. 96.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 1.656.752,56, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 539.100,00. O valor do terreno é de R$ 5813,17 por metro quadrado. O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o imóvel permite financiamento somente por meio de SBPE. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
O comprador terá a opção de financiar a propriedade, desde que se enquadre nas condições estabelecidas. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta de compra.
Análise da Localização
Niterói é uma cidade localizada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro de Icarai é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. A propriedade oferece fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais.
A área é conhecida por sua potencialidade de valorização futura, devido à sua localização estratégica e à demanda por imóveis de qualidade. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida alta e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Perfil Recomendado
Essa casa é ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização futura. O comprador ideal deve ter recursos próprios ou estar disposto a financiar a propriedade por meio de SBPE. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à propriedade.
Essa propriedade é uma ótima opção para quem busca um imóvel com espaço para uma família ou para investir em um negócio imobiliário. A localização e a infraestrutura urbana da área são fatores que contribuem para a valorização futura da propriedade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o preço de lance pode variar.
- O pagamento será feito por meio de recursos próprios ou financiamento SBPE.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- A propriedade está localizada em um bairro valorizado, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos.
- A área é conhecida por sua potencialidade de valorização futura.
- É importante consultar as condições de pagamento e os custos associados à propriedade antes de efetuar a proposta de compra.
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, como sua localização estratégica, espaço para uma família ou investidores e potencial de valorização futura. Além disso, a propriedade permite a utilização de FGTS e financiamento por meio de SBPE. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à propriedade.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos necessários para a compra da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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