Casa de 295m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Caluge, Itaborai/RJ por R$ 152.981
Sobre este Imóvel
A casa em Itaborai, RJ, é uma opção de compra em leilão único, com 121,63m² de área total e 2 quartos. Localizada no bairro de Caluge, oferece uma combinação de características que podem atraí-lo como investidor ou morador. Com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis, é importante considerar as opções de compra disponíveis e a relevância do imóvel para o seu perfil de investidor ou morador.
O leilão único oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma única etapa, com preços competitivos e sem a necessidade de concorrência com outros compradores.
Descrição Original
CASA, 121.63 DE ÁREA TOTAL, 51.60 DE ÁREA PRIVATIVA, 295.22 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, CS 52, QD C.
Análise Financeira
O preço de R$ 152.980,74 é 25,92% menor do que o valor de avaliação de R$ 206.500,00. O custo por m² é de R$ 518,19. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
As condições de pagamento e as opções de financiamento devem ser consultadas para obter mais informações. É importante considerar o valor do imóvel em relação ao preço de mercado e a relação custo-benefício.
Análise da Localização
Itaborai é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro de Caluge é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana.
A região oferece fácil acesso a principais rodovias, shopping centers e pontos turísticos, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores ou moradores que buscam uma opção de compra em leilão único com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. É importante considerar as características do imóvel e a localização para determinar se essa é a opção certa para o seu perfil.
A casa em Itaborai, RJ, oferece uma combinação de características que podem atraí-lo como investidor ou morador, incluindo a localização estratégica, a infraestrutura urbana e a relação custo-benefício.
Pontos de Atenção
- O leilão único pode oferecer preços competitivos e sem a necessidade de concorrência com outros compradores.
- A casa em Itaborai, RJ, oferece uma combinação de características que podem atraí-lo como investidor ou morador.
- O preço de R$ 152.980,74 é 25,92% menor do que o valor de avaliação de R$ 206.500,00.
- O custo por m² é de R$ 518,19.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
A casa em Itaborai, RJ, oferece uma opção de compra em leilão único com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. É importante considerar as características do imóvel e a localização para determinar se essa é a opção certa para o seu perfil de investidor ou morador.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições e os detalhes do leilão único.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
