Casa de 298m² com 2 quartos em Santa Terezinha, Aquidauana/MS por R$ 100.741

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. O valor do terreno é de R$ 297,95 por metro quadrado, enquanto o valor da casa é de R$ 338,11 por metro quadrado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Santa Terezinha, um dos mais valorizados de Aquidauana, Mato Grosso do Sul. A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, lojas e serviços. Além disso, a cidade de Aquidauana é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária, o que pode ser um fator positivo para investidores.

A longo prazo, a região de Aquidauana tem potencial para crescimento e desenvolvimento, devido à sua localização estratégica e recursos naturais disponíveis.

Perfil Recomendado

O ideal comprador dessa casa é alguém que está procurando uma moradia simples e econômica, ou um investidor que busca uma oportunidade de compra com potencial de crescimento. Alguém que valoriza a abordagem direta e sem intermediários da venda direta online pode ser um bom candidato.

Essa casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia para uso próprio ou para alugar, especialmente para aqueles que preferem uma área mais tranquila e com fácil acesso a infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

• A casa tem apenas dois quartos, o que pode não ser suficiente para famílias maiores.
• O valor do terreno é mais baixo do que o valor da casa, o que pode ser um fator a considerar.
• A venda direta online pode ser uma opção atraente, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que pode ser um fator a considerar.
• A região de Aquidauana tem potencial para crescimento e desenvolvimento, mas é importante pesquisar mais sobre a localização e os recursos disponíveis.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para quem está procurando uma moradia simples e econômica, ou um investidor que busca uma oportunidade de compra com potencial de crescimento. A venda direta online é uma opção atraente, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e pesquisar mais sobre a localização, os recursos disponíveis e as condições de pagamento.