Casa de 300m² com 2 quartos em Edilandia Ii, Cocalzinho De Goias/GO por R$ 44.149

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

48,64 m² Área privada

300 m² Área terreno

48,64 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 80.000,00

R$ 44.149,20

-44%

R$ 147/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 1230

Inscrição Imobiliária 002022000100180001

Número do Imóvel 8444402427840

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA CONTORNO , S/N

Complemento LOTE 18 QUADRA 01

Bairro Edilandia Ii

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa é um imóvel de 2 quartos e 1 sala, localizado em Cocalzinho de Goiás, GO, no bairro Edilândia II. Com uma área total de 48,64 m² e uma área de terreno de 300,00 m², essa propriedade oferece uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. A venda online é uma opção conveniente e rápida para adquirir essa casa, sem a necessidade de presenciar uma leilão ou licitação. Essa propriedade é uma excelente escolha para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso às principais rodovias.

Descrição Original

CASA, 48.64 DE ÁREA TOTAL, 48.64 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CONTORNO, N. SN, LOTE 18 QUADRA 01.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 45.311,02, com um desconto de 43,37% em relação ao valor de avaliação de R$ 80.000,00. O valor do terreno é de R$ 151,04 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Edilândia II é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e comércio local. Além disso, a região apresenta um potencial de crescimento econômico e urbanístico, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de famílias ou casais que buscam um lar confortável e espaçoso em uma localização tranquila. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento de valor. A casa é ideal para quem busca uma vida tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a venda online é uma opção conveniente e rápida para adquirir essa propriedade, sem a necessidade de presenciar uma leilão ou licitação.

Pontos de Atenção

O desconto oferecido é de 43,37% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 151,04 por m².
A casa tem 2 quartos e 1 sala, com uma área total de 48,64 m².
A propriedade está localizada no bairro Edilândia II, em Cocalzinho de Goiás, GO.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É necessário consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Os custos de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e espaçoso em uma localização tranquila. Além disso, a venda online é uma opção conveniente e rápida para adquirir essa propriedade, sem a necessidade de presenciar uma leilão ou licitação. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis e considerar os custos de condomínio e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender melhor as regras e condições da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.