Casa de 300m² com 2 quartos em Lot Nova Conquista, Santa Rita/MA com 52% de desconto por R$ 37.581

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

47,95 m² Área privada

300 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 77.500,00

R$ 37.581,39

-51%

R$ 125/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2348, 0

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444406821616

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 02 , S/N

Complemento QUADRA 09, LOTE 09

Bairro Lot Nova Conquista

Município SANTA RITA

Estado Maranhão (MA)

Sobre este Imóvel

A casa está localizada no bairro Lot Nova Conquista, em Santa Rita, no estado do Maranhão. Trata-se de uma residência de dois quartos, com área total de 47,95m² de área privada e 300m² de área do terreno. Essa oportunidade de compra é oferecida através da modalidade de Venda Direta Online, que permite uma experiência de compra rápida e eficiente.

Essa modalidade de compra é ideal para aqueles que buscam uma solução rápida e sem burocracia para adquirir uma propriedade. Além disso, a Venda Direta Online pode oferecer um preço mais competitivo em relação a outras formas de compra, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 47.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO.
RUA 02, N. SN, QUADRA 09, LOTE 09.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 39.728,89, o que representa um desconto de 48,74% em relação ao valor de avaliação de R$ 77.500,00. Em termos de valor por metro quadrado, a casa é vendida por R$ 132,43/m², o que é uma opção interessante para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 132,43, o que é uma opção interessante para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

Análise da Localização

Santa Rita é um município do estado do Maranhão, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Lot Nova Conquista é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da cidade.

A cidade de Santa Rita conta com infraestruturas básicas, como escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a cidade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às principais cidades do estado do Maranhão, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma solução rápida e sem burocracia para adquirir uma propriedade. Além disso, a Venda Direta Online pode oferecer um preço mais competitivo em relação a outras formas de compra, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque uma solução rápida e eficiente para adquirir uma propriedade, sem burocracia e com um preço competitivo.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 77.500,00.
O desconto oferecido é de 48,74% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor por metro quadrado é de R$ 132,43.

Conclusão

Essa é uma oportunidade de compra única e interessante para aqueles que buscam uma solução rápida e sem burocracia para adquirir uma propriedade. Além disso, a Venda Direta Online pode oferecer um preço mais competitivo em relação a outras formas de compra, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e a forma de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.